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给正在武汉奋斗投资想买房的你7条良心建议
发布日期:2019-10-03

  买房问题至今还是很多朋友关注的话题,尤其是对于武汉这样的省会城市来说,更是如此。武汉作为中部第一大城市,可以说在教育、资源、交通、环境等方面具备很多相对的优势,这也是武汉之所以能够吸引省内外朋友定居的主要原因。那么今年适合在武汉这样的城市买房吗?房产投资何时入手最为靠谱。

  1、第一笔首付很重要。如果自己积蓄不够,想办法朋友同事借一些、家里父母帮助一些,甚至靠父母的面子再去借一些,尽量凑够首付买房。不要觉得啃父母的老不好意思,也不要觉得父母老了让他们还有负担如何如何,毕竟越晚买房,让他们的负担越重、代价越大。

  2、买房要趁早,越早越好。长远来看,即使中间缓涨或者说略微下跌一些,你放到两三年的时间段来看也是涨的,所以不要老想着房价会如何如何,该出手时就出手,买得越早越占便宜。

  3、先求有,再求好。对大部分同志来说,不要幻想一开始就买多好多好的房子,可以先从刚需盘买起,趁着房价上涨的趋势再不断变化挪移。

  4、不要有怕折腾的想法。不要幻想一套房子住十几二十年。比如一开始钱只够买80方的房,住个两三年,手上又攒了一点积蓄了,就赶紧把房子卖了,加上自己的这点钱,换个90方的。多折腾几次,虽然会让自己很辛苦一直在还钱,但房子肯定越买越大。

  5、地段最重要。始终从投资的角度来看的话,买房最重要的是地段,主要看几个东西:政策、学校、交通。政策,比如这片地方被划到自贸区等等,那房子就会跟着概念涨。学校,即要买学区或者学位房。比如手上200万,可以买市中心40平的学区房,也可以买郊区100方的房子。很多时候,虽然40方的学区房看起来面积小,但升值的幅度还高过郊区的大房。当然了不如市中心的房。交通,即要买地铁沿线的房,这不用多说。

  6、买房是目前最保险的理财方式。房价上涨的原因,除了供需不平衡,房地产市场环境外,还包括相关建筑成本的上升,而这些都是物价上涨引起的。为什么物价会上涨呢?其实大多都是因为通货膨胀,货币贬值带来的物价上涨因素。

  第一年咬牙买了房子,第二年就不会乱花钱,因为想着还月供;第三年已经养成好习惯,按时存钱还房贷。3年以后你会发现:身边的朋友没买房子的,钱也不知道花哪里去了,也并没有因没买房生活更轻松。

  今日重点:就既往历史来看,凡是说房价会跌的,都跌了跟头。凡是主张房价会上升的,都被证明是对的;从老百姓的角度说,凡是已经买了房子的,多买多赚,少买少赚,不买不赚,骂娘的没饭。武汉目前来说房价还是比较稳定增长的,这种趋势还会继续。武汉一直是一个以大城市形象出现在世人面前的,这固然是好事,但是不得不说大家对于武汉还有更大的期待。希望武汉在房价问题上能够继续保持这种稳健,给与真正的购房者和普通人才以优质的定居和生活环境。

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